На внеочередном заседании Законодательного Собрания 17 февраля депутаты приняли в двух чтениях новую редакцию закона «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области».
Новая редакция уточняет полномочия органов государственной власти Владимирской области (Законодательного Собрания, администрации области) в сфере регулирования земельных отношений.
Определен порядок предоставления однократно бесплатных земельных участков для индивидуального жилищного строительства ряду категорий населения:
- гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, установленным статьей 51 ЖК РФ, зарегистрированным по месту жительства на территории Владимирской области не менее трех лет и имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, являющимся приемными родителями, воспитывающими в течение не менее пяти лет, предшествующих дню обращения за земельным участком, трех и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей. Земельные участки предоставляются приемными родителями в случае исполнения обязанностей приемных родителей по договору о приемной семье в течение 7 лет подряд, предшествующих дню обращения за земельным участком;
- гражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории Владимирской области не менее трех лет и имеющим восемь и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, независимо от их имущественного положения и обеспеченности жилыми помещениями;
- работникам сельскохозяйственных организаций или социальной сферы села, проживающим в сельской местности не менее 1 года и имеющим обеспеченность жилой площадью ниже социальной нормы площади жилья во Владимирской области.
Максимальный размер земельных участков, предоставляемых для вышеуказанных категорий граждан, составляет 0,2 га, а минимальный - 0,06 га.
Закон содержит исчерпывающий перечень случаев предоставления бесплатных земельных участков, а также оснований для постановки (снятия) на учет, оснований для отказа в предоставлении участка. Из нововведений стоит выделить то, что в случае смерти или лишения родительских прав одного из родителей, состоящего на учете, его очередность сохраняется за другим родителем (речь идет о многодетных семьях).
Продажа земельного участка, находящегося в государственной собственности Владимирской области или государственная собственность на который не разграничена, осуществляется по его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных вышеуказанным законом.
Продажа земельного участка гражданину, являющемуся собственником индивидуального жилого дома, дачного или садового дома, гаража, расположенных на приобретаемом земельном участке, осуществляется по цене, определяемой в размере 60 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
В соответствии с ст. 5 закона служебные наделы предоставляются в безвозмездное пользование на время установления трудовых отношений работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками.
Принятый областной закон вступит в силу с 1 марта 2015 года.